2019新浪教育盛典访谈华清园教育副总裁于静

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12月3日,新浪2019教育盛典在北京盛大举行。近千名教育学者、行业权威、院校代表、跨界机构负责人齐聚一堂,共同聚焦“教育的力量”主题,开启一场非比寻常的教育智慧之旅!

新中国成立70周年,教育又站到了新起点。是洞悉趋势、乘势前行?还是大胆创新、破局而立?!保有“爱”的情怀,冲破传统桎梏,拓宽全球化视野,借助科技和大数据,联结更多资源。本届盛典与千万教育者一道再次回归教育本源,汇聚更大的教育力量,探索新时代教育的更多可能性和美好未来。

据悉,今年的冰雪节除有新疆最大的主题雪雕和丰富多彩的冰雪娱乐项目外,还在去年马拉爬犁、自行车、摩托车、极速雪圈等30余个娱乐项目基础上,新增了许多新亮点,如魔鱼、汪汪雪橇、香蕉冰川、飞龙冰舟等十余款项目,将冰雪资源开发到极致,为游客献上一场热血沸腾的冬季冰雪盛宴。

柳州市住房公积金管理中心表示,限制非自住的异地购房提取,符合房屋居住定位精神,在柳州市住房公积金资金使用率已达到88%以上的情况下,有利于支持大多数刚性住房需求。

华清园教育副总裁于静

以成都为例,该市11月起,所购再交易房的楼龄超过30年的,不得申请再交易房贷款,取消原“申请公积金贷款时,所购再交易房楼龄超过20年的,不予贷款”的规定。申请再交易房贷款的,贷款期限最长为30年,且不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限,取消原“申请再交易房贷款的,贷款期限加所购住房楼龄不超过30年”的规定。

于静: 华清园教育集团创办于2001年,由我们董事长刘水先生创立。最开始华清园这个品牌主要做K12的课外辅导业务,后续又逐渐扩展了业务线,增加了两个品牌,一个是山姆大叔连锁加盟,一个是志愿无忧生涯规划。这三个品牌把我们的业务线整个从学前拉长至高考,从直营延伸到加盟,从北京覆盖到全国。下面,我逐一介绍品牌下的业务。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,像扬州此类政策调整,出发点还是在于解决住房需求的问题。而有部分城市类似无锡,公积金贷款额度有所减少,这和此类城市调控的基调有关。

第一,华清园有非常先进的教育理念,我们一直在追求对孩子进行全人教育,无论是山姆大叔,华清园课外辅导,还志愿无忧生涯规划,这几个业务线都是侧重尊重孩子本身,要尊重每一个孩子的个体,去挖掘他们的特质,给予他们我们能够开发出来的最好的课程和产品体系,这是我认为在理念方面的先进。

另外,今年大河口景区还制作了2020份“缸子鱼”供游客品尝,“一碗缸子鱼、年年都有余”,鲜嫩美味的博湖鱼,无疑是冰雪上的“美味邂逅”。在网上,“中国最大雪雕”“五鼠献瑞·年年有鱼”已经成为网红,游客纷纷上前留影。在大河口景区西海长廓,直径3.9米的“西海第一锅”以博斯腾湖野生鱼为原料,烹饪特色鱼类佳肴,吃上一碗,全身暖和。

黄山规定,今后缴存职工购买二手房申请住房公积金贷款时,只需作出书面承诺,无需再提供二手房评估报告。黄山市住房公积金管理中心表示,取消这项报告后每年约为缴存职工减少资金支出240万元,对切实减轻职工负担有着重要意义。

厦门明确,对于违规提取住房公积金的个人、中介机构和其他组织,在违规提取住房公积金过程中涉嫌伪造购房合同、发票、不动产权证书、结婚证等,厦门市住房公积金中心将依法向公安等部门移交问题线索,严肃依法惩治。

哈尔滨提出,从今年4月30日起,公积金缴存职工无房提取支付房租标准统一上浮25%。

扬州规定,从2019年10月15日起,将扬州市住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元(单职工缴存住房公积金的,最高限额从21万元恢复至30万元);将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.3上调为0.5。

除此之外,我们在线下组织了很多场公益讲座,几乎是每周每个学段都会有两到三场。重点是在给学生或家长讲解升学政策信息及学科学习方法,由其是生涯规划类的讲座,有效的帮助学生或者家长乃至学校老师了解政策变化,使其在中学阶段就能够唤醒自己对于职业、对于专业的理解,对自己有所规划,而不是仅仅埋头于学习,这样有一天他离开中学校园,走向大学甚至走向社会的时候,对他的成长是非常有利的。

中新经纬客户端注意到,2019年以来,各地在公积金政策调整上,多以保障刚需和改善型需求为主,调整方向涉及放宽公积金贷款年限、加大力度支持公积金租房提取、限制异地购房公积金提取或贷款等。

值得注意的是,在2019年,一些城市还通过限制异地购房公积金贷款和提取来保障刚需。

资料图 中新经纬 吴晓薇 摄

现场打捞博斯腾湖野生鱼。年磊 摄

四川达州也发布通知明确优先支持提取住房公积金支付租金。该市规定,缴存职工本人及配偶在缴存地无自有产权住房且租赁住房的,每个自然年度可申请1次提取住房公积金用于支付房租,提取额度不超过1.8万元。

游客体验雪圈滑雪。年磊 摄

今年游客还亲眼目睹了大型七彩热气球现身大河口景区。乌鲁木齐游客熊莉乘坐了以浪漫著称的热气球,“太刺激了,俯瞰博斯腾湖大河口景区的美景,仿佛置身于电影大片。”

其中,西安市住房公积金管理中心在今年4月23日表示,5月13日起,该中心将实施资金流动性风险防控一级响应措施。下调住房公积金贷款总额度,计算倍数由18倍降至15倍;暂停西安地区(含西咸新区)以外购房提取公积金。

当然,有收紧也有放宽的城市。

主持人:各位新浪网友们大家好,欢迎锁定新浪网教育频道,目前您正在关注的是新浪2019教育盛典的活动现场,这一时段我们请到的是华清园教育副总裁于静,于总欢迎您!

今年冰雪节新增了“冬捕私人定制项目”,采用小型挂网进行捕鱼,游客亲身参与下渔网、凿冰眼、起渔网、收活鱼、品鱼宴等全部过程。四川游客李维平说:“这是我第一次感受新疆的冬天,确实冷,但也确实过瘾,我第一次看冬天捕鱼,也是第一次参与捕鱼,太好玩了,吃着自己捕捞起来的鱼,格外地有滋味。”

在支持以公积金支付房租方面,中新经纬客户端梳理发现,2019年以来,深圳、合肥、南京、哈尔滨、芜湖、南通、达州等市都发布了相应的新规。

于静:这个市场给予了华清园教育太多的信任,首先要对我们的客户表示非常诚挚的感谢,总结一下,大概是以下三方面:

深圳对不适宜现行提取业务开展实际的相关证明进行了调整:取消“与单位终止劳动关系证明”“失业证明”等,职工的失业证明数据直接通过政府信息共享等平台查询验证;取消“永久居留权证明”,在国外或者港、澳、台地区定居的职工,提交户口注销证明、回乡证或台胞证即可。

“商转公”贷款业务方面,厦门提出,住房公积金异地贷款业务和商业性住房贷款转住房公积金贷款业务,将实行动态管理。根据厦门市实际情况,自7月1日起将暂停住房公积金异地贷款和“商转公”贷款业务。

中新经纬客户端发现,一些城市在2019年继续出台新规,对这些行为“亮剑”。

同样位于四川省的德阳此前也明确,将二手房最长贷款年限由20年延长至30年。

巴州党委常委、宣传部部长田丰在开幕式上说,第六届全国大众冰雪季暨博湖县第十二届冰雪节,有效开发了冬季丰富优质的冰雪资源,必将成为博湖乃至巴州培育冬春季旅游品牌,唱响旅游“四季歌”的一次成功展示。今后,巴州将积极顺应旅游需求多样化发展,充分发掘旅游业巨大潜力,进一步优化旅游供给体系,拓展旅游产业面,拉长旅游产业链,形成大旅游发展格局。(完)

记者在冰上赛马现场看到,等到鸣金开赛,参赛马匹在激昂地吆喝声中,争先恐后地翻蹄亮掌,飞奔而去,雪沫翻飞,清脆的马蹄声在湖畔回荡。不但演绎了精彩绝伦的巅峰对决,还让人感受了速度与激情的碰撞。

简化材料,办理更便捷

恒大研究院副院长夏磊对媒体表示,租售并举的住房租赁政策是大势所趋。公积金将在住房租赁方面发挥更加重要的作用。鼓励提取公积金用于租房一定程度上可以推动未来住房租赁的发展,进一步解决大城市年轻人的住房问题。

柳州也规定,从今年9月6日起,在非本市和非本人及配偶户籍所在地购房的,暂停受理提取住房公积金申请。

资料图 中新经纬 薛宇飞 摄

早在2018年5月份,住建部等四部门就联合发文,开展治理违规提取住房公积金工作。官方指出,一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取公积金,有的甚至形成骗提套取住房公积金“黑色产业链”,扰乱了住房公积金管理秩序,削弱了住房公积金制度的互助性和保障性。

合肥规定,从11月1日起,本市无房租住商品住房的,单身职工每年提取住房公积金支付房租的限额提高至12000元,已婚职工夫妻双方每年提取住房公积金支付房租的限额合计提高至24000元。

中新经纬客户端发现,在2019年,多地在推进公积金业务办理的便捷化上下大功夫。

第三,我们也非常侧重对社会的贡献。我们做了很多公益的事情,比如说华清园旗下有几个在北京的家长群中非常有名的在线网站,例如:北京的幼升小网,北京的小升初网,北京中考在线、北京高考在线、自主招生在线,这些平台我们是完全对家长免费开放的,我们能够给各位家长提供最及时的资讯、政策,十多年已经在家长群中成为非常受欢迎的网站。

主持人:我们目前面对一个新的时代,如果让于总现在结合本届盛典的主题——教育的力量,您给网友们谈一谈未来机构还将如何为教育付出一份自己的力量?

集团进行战略调整,于去年全资收购了志愿无忧网,整合志愿无忧十余年高考志愿填报优质资源,面向全国发力,推出高中生涯规划扬帆起航项目,希望可以帮助更多的学校、学生解决生涯指导和提供升学规划建议。

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主持人:在节目开始之前首先恭喜华清园教育在本次活动当中荣获了“2019年度影响力steam教育品牌奖项”。在节目开始之前,请于总给我们机构做一个简单的介绍。

中原地产首席分析师张大伟指出,公积金政策有宽松有收紧,整体来看大部分城市都是针对自身楼市发展现状出台的“一城一策”。

其中,深圳在10月份发布通知,从11月1日开始,职工属于深圳公共租赁住房的基本保障对象的,可选择每月按实际房租提取公积金,且不超过职工住房公积金账户余额。

山姆大叔更侧重在0—12岁孩子的素质教育上,主要涉及到托育、幼儿园、少儿英语、音乐、美术、素质教育和科技联盟,主要是以加盟连锁的方式进行运营。

今年冰雪节新增了“冬捕私人定制项目”,采用小型挂网进行捕鱼,游客亲身参与体验全部过程。年磊 摄

其中,郑州12月4日发文称,自2020年1月1日起,将住房公积金贷款额度由60万元提高至80万元。即:借款人夫妻双方均符合公积金贷款条件且为家庭首次申请公积金贷款的,最高贷款金额由60万元提高至80万元。借款人单方符合公积金贷款条件或家庭二次申请公积金贷款的,最高贷款金额由40万元提高至60万元。

小朋友在冰上开心的玩耍。年磊 摄

于静:所有的教育机构其实都应该秉承这个原则,不忘初心、砥砺前行。也就是说我们所有做教育的这些社会力量应该永远记住一个原则,就是我们要尊重教育的本质,我们要时刻牢记我们作为教育机构的使命。对于我们企业来讲,2020年我们要做的事情,第一个就是集中力量整理我们的产业线,因为我们的产业相对来说是比较完整的,从0到18岁,我们现在要做的事情就是把产业进行逻辑性结合,使每一个业务板块能够很好地配合,能够产生1+1>2的力量,能够为我们的客户提供更加有效、更加贴心的服务,使我们华清园教育成为一个有力量的、受人尊重的教育品牌。

枣庄则明确,取消住房公积金缴存和贷款业务要件材料复印件。

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主持人:最后也非常感谢于总这一时段给我们带来的分享,也希望华清园教育越办越好。接下来我们也感谢大家关注新浪教育盛典,我们下一时段再见!

以下是本次活动的嘉宾于静访谈实录:

主持人:刚才听到于总的介绍,我们也了解了华清园的一个基本情况。您也知道,目前市场上一些类似我们这种机构挺多的,您觉得我们的优势在哪里呢?我们又是如何赢得这个市场的?

吉林通化则重点对长期、恶意拒不还贷的“老赖”出手。该市出台的《住房公积金失信行为惩戒管理办法》明确提出,公积金缴存单位有失信行为的,单位法定代表人将被纳入失信行为黑名单;开发企业列入失信行为的,将与其终止合作关系,开发企业的楼盘将不再享有公积金贷款的权利;缴存职工出现骗提行为的,将冻结其账户三年,出现骗贷行为的,将失去5年内贷款的权利。

精彩的文艺表演吸引游客。周海霞 摄

乌鲁木齐规定,自12月16日起,乌鲁木齐住房公积金贷款最高贷款额度由100万元下调至70万元。同时,贷款计算公式也按照国家标准进行相应的调整,个人公积金账户余额与贷款额度进行了关联,贷款前提取公积金将影响贷款额度。

无锡在9月份宣布,将个人公积金贷款最高贷款额度从此前的50万元降至30万元;借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额度由80万元降至60万元。无锡官方解读称,该调整旨在重点支持职工购买首套普通住房和第二套改善型住房,规范住房公积金提取行为,抑制投资投机性购房,防范住房公积金资金风险,保证住房公积金制度长期健康运行。

违规提取、失信行为将受惩戒

华清园教育这18年来一直坚持做的就是中小学课外辅导。此外华清园还有考试研究院板块,主营自主招生培训及赛事辅导等业务,已经成功举办了五十余期线上线下培训。

淮南则在今年降低公积金最高贷款额度的同时,也暂停了“商转公”业务及市中心异地贷款业务。

第二,我们比较引以为荣的是我们有非常前沿的业务链,我们的业务涵盖从孩子出生0岁一直到高中毕业走向大学的非常重要的18年,这不是每个机构都能做到的。我们非常骄傲地说,我们希望一个孩子从出生就能够交给我们,让我们在全人教育的理念下一直陪伴他走完人生的初中阶段、高中阶段,从青少年期一直走向成人阶段,我们有信心未来能够在这些方面做得更好,陪伴孩子的成长,赢得家长信任。

值得一提的是,武汉在将原规定的“二手房公积金贷款期限最长为20年”,变更成“存量房最长贷款期限不超过30年”的同时还放宽了申请二套房公积金贷款的限制条件,删除了原有的“首套房建筑面积在144平方米以下”这项规定。

泸州取消了9类归集业务证明事项,主要包括单位银行账户变更证明、单位调动文件或解聘通知等,公积金业务办理材料进一步简化。

以山东泰安为例,该市在4月份提出,为防止提取住房公积金用于炒房投机,强化住房公积金风险管控,泰安市对异地提取公积金政策、偿还异地自住住房贷款本息提取政策和公积金提取代办政策规范作了调整,重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套和第二套改善型住房。

以蚌埠为例,该市明确规定同一人一年内两次以上(含两次)变更婚姻关系购房,或同一套住房,一年内产权变更两次以上(含两次)的,产权人及配偶均不能申请购房提取住房公积金。对违规提取住房公积金或违规申请贷款的缴存人,市住房公积金管理中心将记载其失信记录并随其个人账户一并转移。对已套取资金的,限期退回套取全额资金,暂停其住房公积金提取资格和贷款资格5年。